疫情期间的法律需求怎么解决?他们和律师“周

2020-04-11 12:51| 发布者:

新冠肺炎疫情发生以来,湖北省襄阳市樊城区司法局倡议指导社区律师充分发挥法律专业职能作用,主动担当、积极作为,及时高效地为社区及居民提供全天候的法律服务和法治保障,消除了法律困惑及难题,受到社区居民的肯定和赞誉。

4月2日上午,樊城区司法局律师工作专班深入汉江北路、前贾洼、乔营、刘埂四个社区,对律师到岗情况进行了实地查看。

“律师周四有约”活动自2014年开展至今已有六年。每周四,律师需要到所服务的社区为居民提供法律咨询和服务,解决各类问题,现已成为一种自觉。每周四上午,各社区律师进驻社区后,会在“律师进社区”微信群里打卡。樊城区司法局每半年对社区律师履职情况进行一次考核,考评结果以百分制的形式予以公示,作为兑现补贴的依据,并报襄阳市司法局、襄樊区财政部门备案。

当日上午,走访的四个社区律师全部在岗。同时,其他社区律师也纷纷在微信工作群上传在岗照片。据樊城区司法局分管律师工作的相关领导介绍,律师进社区活动不仅满足了群众的法律需求,同时也对强化居民的法律意识、维护社会和谐稳定、减少基层矛盾纠纷产生了积极的作用。

樊城区司法局于2月13日下发通知,要求社区律师通过微信、电话、短信等方式向辖区87个社区报到,积极为社区和居民提供法律咨询,化解矛盾纠纷。

3月上旬,汉江北路社区律师彭擎旻接到一位居民的咨询电话。居民李先生称,自己在疫情发生前购买了一套商品房,已与房主签订房屋买卖合同、交付了定金,并支付了一个月按揭。然而,因李先生被确诊为新冠肺炎患者,迫于经济方面的压力,想要解除合同。

彭擎旻表示,李先生可申请延期偿还按揭贷款,但双方签订的房屋买卖合同无法解除,需要继续履行。

此次走访的四个社区,在疫情期间共接到各类法律咨询16件。其中,涉及房屋租赁合同争议8件、劳动争议3件、房屋买卖争议2件、房屋改造争议2件、工伤损害赔偿1件。房屋租赁纠纷成为咨询的热点。对此,社区律师均进行了耐心解答。

3月18日下午,刘埂社区律师李青接待了居民周某。周某表示,自己在某小区租有门面房,签有租房合同,并缴纳了2000元租房押金,合同已于2月3日到期。合同期满后,他通过微信与房主联系,表示自己在疫情过后才能搬走。近期,当他再次与房主沟通时,房主让其承担2000元房屋租金和100元物业管理费。周某不解:当初房主就没有提期满交房的事,为何现在突然要求缴纳房租?

社区律师李青,从情、理、法的角度对此事进行了解析。首先,当初双方通过微信进行联系时,周某并未明确表示不再续租,且不再缴纳后期租金。其次,房租期满后,周某未能及时搬走,仍然占有该房屋,这是对续租行为的默认。因此,房主要求周某缴纳占有期间的租金具有法律依据。

疫情期间,樊城区社区律师解答法律咨询560余件,解决争议120余件,提供法律意见和建议380余条。

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